• Maison - 160 m² - 6 pièces
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312 000 €
160 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

GC Immobilier vous propose une charmante maison alsacienne de 162 m2 habitable sur un terrain de 4 ares à Morsbronn-les-Bains, entre le Rhin et les Vosges, au nord de Haguenau
Maison de 6 pièces, comprenant au rez-de-chaussée 2 entrées, une cuisine, un salon séjour donnant sur une terrasse d'environ 15 m2, une salle de bain + WC et un ancien salon.
A l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle de bain et un WC.
La maison est chauffée avec 2 poêles en faïence et des radiateurs électrique en appoint.
A cela, une annexe avec garages, espaces de stockage. Et une cour intérieure.
L'ensemble a été en grande partie rénové et modernisé de 1991 à 1999. Cette maison de village à la fois ancienne et rénovée, allie tradition et confort moderne.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement.
Surface : 162 m2                                                                                                                                                                  
Prix du bien : 312 000 EUR                                                                                                                                   
Prix du bien hors honoraires : 298 000 EUR                                                                                                   
Honoraires TTC : 5% soit 14 000 EUR                                                                                                                           
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2023 - classe énergétique E          
Consommation énergie primaire : 301 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 165 kWh/m2/an        
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 EUR et 3570 EUR sur l'année 2021 (abonnements compris).
 
Contactez votre agent immobilier Nadia Billmann qui vous conseillera et renseignera.
GC Immobilier - 06 84 79 14 92

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 160 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Morsbronn-les-Bains
312 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 1 950 €
Transaction :
Achat
Référence :
2108316
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 160 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GC IMMOBILIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
301
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 600 € à 3 570 €
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