Studio - 34 m² - 1 pièce à Morsang-sur-Orge

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : * Studio Cosy - Idéal Investissement ou Premier Achat - Morsang-sur-Orge * Bienvenue dans ce charmant studio situé au cOEur de Morsang-sur-Orge, dans un quartier calme et résidentiel. Idéalement agencé, ce studio de 34 m² offre un espace de vie lumineux pour votre confort au quotidien. Cet appartement, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, se compose d'une pièce principale spacieuse qui peut accueillir un coin salon et un espace nuit, le tout dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La cuisine séparée de 13 m², équipée et aménagée, offre la possibilité de laisser libre cours à vos envies culinaires. Situé au premier étage d'un immeuble d'une seule hauteur construit en 1970, ce studio bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'exposition nord-ouest vous permettra de profiter de la lumière naturelle. Le bon état général de l'appartement en fait un lieu agréable à vivre immédiatement, sans travaux à prévoir. Les équipements essentiels tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel par radiateurs électriques vous assurent un confort moderne au quotidien. En outre, la résidence fermée offre un environnement sécurisé et paisible, idéal pour votre tranquillité d'esprit. Une place de parking est également incluse, offrant une solution pratique pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio cosy à Morsang-sur-Orge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier ! Coup de COEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.