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Appartement - 136 m² - 5 pièces à Morsang-sur-Orge

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3 500 € / mois
136 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier idéal pour activité de bar / restauration, composé d'un LOCAL COMMERCIAL, d'un appartement attenant, de vastes extérieurs et d'un sous-sol accessible directement, comprenant :

Licence IV mise à disposition
LOCAL COMMERCIAL d'environ 69 m2
Appartement attenant de type 3 pièces d'environ 68 m2
Possibilité de réunir les 2 espaces pour créer une unité unique de près de 140 m2
Sous-sol d'environ 86 m2 avec accès direct + véhicule
Terrasse 65 m2, jardin 110 m2

Ancien BAR avec fort potentiel !

Opportunité rare présentant un fort potentiel d'exploitation pour un bar, une brasserie, un restaurant, un café ou TOUTE AUTRE activité, sous réserve de l'accord du bailleur.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : agence@lj-immo.com, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 136 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1974
Synthèse
Appartement à Morsang-sur-Orge
3 500 € / mois
Surface : 136 m²
Transaction :
Location
Référence :
L10000485
Montant de la caution :
10 500 €
Honoraires :
14 712 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 408 €
Disponibilité :
01/04/2026
Date de publication :
Le 07 janv. à 00:26
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Appartement - 136 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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Gaz à effet de serre
A
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C
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Agent
LJ IMMO
LJ IMMO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
202
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 090 € à 1 520 €
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