Maison - 74 m² - 4 pièces à Morsang-sur-Orge

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 3 chambres avec jardin, cave et garage à vendre à Morsang-sur-Orge (Essonne) Située à Morsang-sur-Orge, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette charmante maison familiale d’environ 75 m² habitables, élevée sur cave, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Description du bien Au rez-de-chaussée : •Une entrée spacieuse et lumineuse •Une chambre de plain-pied •Un séjour confortable •Une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin •Une salle de bains •Un WC indépendant À l’étage : •Deux chambres lumineuses En sous-sol : •Une cave comprenant un espace de stockage •Une buanderie •Une pièce annexe offrant des possibilités supplémentaires Un garage complète ce bien. Extérieurs À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un grand jardin plat, idéal pour les moments en famille ou les projets d’aménagement extérieur. Une dépendance à rénover vient enrichir le potentiel de cette maison. Travaux et prestations •Isolation thermique par l’extérieur réalisée il y a environ 5 ans •Toiture refaite avec isolation sous toiture •Menuiseries en double vitrage Quelques travaux d’aménagement intérieur permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cette maison. Environnement et localisation Maison idéalement située à Morsang-sur-Orge, à proximité à pied : •Des écoles maternelles et primaires (groupe scolaire Joliot-Curie) •Du collège Jean Zay •D’un futur lycée général dont l’ouverture est prévue en 2027 sur la commune •Des lignes de bus reliant rapidement les gares de Savigny-sur-Orge et de Sainte-Geneviève-des-Bois Un emplacement recherché, alliant calme, commodités et accessibilité. Contact Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Inter-cabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.