Studio - 28 m² - 2 pièces à Morsang-sur-Orge

Sur la commune de Morsang-Sur-Orge ( Vieux Bourg ) , proche de toute les commodités , venez découvrir ce charmant studio de 28 m2 loi carrez , 43 m2 au sol . Sur deux niveaux , le RDC de 28m2 et une mezzanine de 15 m2 .

Entrée , cuisine ouverte , aménagée et équipée , grand séjour , salle d'eau avec WC .

Une parcelle de jardins avec droit de passage et une cave complète ce bien .

Chauffage électrique .

Charges de copropriété de 75 euros par trimestre , taxe foncière 350 euros / an

Accès au RER C et tram T12 à proximité .

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Cette annonce référence 306858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015.

Prix du bien : 114 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025
Score DPE : 389 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr