Appartement - 67 m² - 4 pièces à Morsang-sur-Orge

Iad France - Lucas Bidault vous propose : Nouvelle exclusivité : F4 - A 800 mètres du RER C Savigny-sur-Orge - CAVE - PARKING - PARC DU CHÂTEAU Situé dans la résidence du Parc Saint Germain, résidence fermée avec gardien, venez poser vos valises dans ce bel appartement de 4 pièces principales, situé au 1er étage sur 4. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon ouvrant sur BALCON, 3 chambres, un cellier / buanderie, une salle de douche, un dressing, des WC séparés. Double exposition, car l'appartement est traversant. Cave et place de parking extérieure privative A 5 minutes à pied du T12 (EVRY - MASSY) - Des écoles, commerces, médiathèque et du parc du Château. Les charges de copropriété comprennent le chauffage (au sol), ainsi que l'eau froide, le gardien, l'entretien des parties communes, et des espaces verts de la résidence. La 3ème chambre qui est attenante au salon, peut être intégrée dans la pièce de vie, afin de faire un salon / Salle à manger plus spacieux, si toutefois 2 chambres vous sont suffisantes. Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi pour organiser un rendez-vous de visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bidault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 942052606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.