Maison - 95 m² - 4 pièces à Morsang-sur-Orge

ENTIEREMENT RENOVÉE - PROCHE TRAMWAY T12 et gare RER

Nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 95 m² à Morsang-sur-Orge (91390).

Elle est disposée comme suit : trois chambres spacieuses avec dressing, une cuisine indépendante, un salon/séjour de 26m2, une salle de bains et deux toilettes.

L'intérieur de la maison est en excellent état, la maison a été entièrement rénovée en 2024 :

- Electricité aux normes ;
- Sol et peinture neufs ;
- Salle de bains avec baignoire ;
- VMC double flux.

Egalement, une mise en peinture de la façade et une révision de la toiture ont été réalisées pour assurer l'entretien extérieur de la maison.

La maison possède un chauffage fonctionnant au gaz, chaudière récente et entretenue.
Double vitrage dans toutes les pièces et présence de volets en aluminium.

Gagnez en confort et en espace grâce à la terrasse de 25 m² et au jardin de 300 m² qu'offre cette maison.

Niveau transports, la nouvelle station de TRAM/TRAIN T12 (Massy Evry) est à moins de 500m de la maison. Vous pourrez rejoindre la gare RER de Savigny sur Orge en 15min en bus.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied.

Cette propriété est de retour à la vente après un refus de financement.

DPE D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karim EL HAYANI , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS NG2 IMMO immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 848 300 596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société NG2 IMMO.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38889wsh/148/9GO9p/frais_dagence_transaction_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller IMMO 3.14 : Karim El Hayani - Tél. 0677280988
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 528 510