Maison - 75 m² - 4 pièces à Morsang-sur-Orge

Iad France - Julie BLOIS (06 64 30 39 62) vous propose : 75 m² environ CARREZ, MAISON TRÈS BIEN ENTRETENUE, 3 CHAMBRES (possibilité 4), 104 m² environ DE SURFACE UTILE, TAXE FONCIÈRE BASSE, ISOLATION + entretien TOITURE + RAVALEMENT RÉCENT, MAGNIFIQUE TERRAIN DE 387 m² environ, QUARTIER CALME. Venez visiter cette charmante maison ou vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon salle à manger avec une cheminée qui réchauffera vos hivers. À la belle saison, sa terrasse et son jardin exposé sud avec sa piscine hors sol (5,5 x 2,75 x 1,1m) vous ravira. Au fond du jardin vous découvrirez 2 dépendances de 11 m² environ dont l'une est isolée (possibilité de créer un espace bureau par exemple) et l'autre tient lieu d'atelier. Vous trouverez également 3 chambres dont 1 de 9 m² environ au rez de chaussée et 2 autres à l'étage sous combles. Une chambre supplémentaire de 9 m² environ peut être créée au rez-de -chaussée. La salle de bain a été refaite entièrement en 2022 et l'isolation de la toiture a également été faite récemment. La maison est située dans une rue à sens unique, peu passante et donc au calme pour profiter pleinement de votre jardin. Pour autant il est possible de faire beaucoup de choses à pied car vous trouverez autour de la maison les écoles, commerces, transports et lieux de promenade comme le château de Morsang (15mn à pied) Accès rapide à l'autoroute du sud ou en direction de Paris. Tram T12 (ligne Massy-Evry). Possibilité de rentrer un véhicule à l'avant de la maison (portail électrique) Les + : entretien toiture et isolation refaites en 2019, ravalement récent, salle de bain totalement rénovée en 2022, volets électriques et doubles vitrages partout. Chauffage électrique. Taxe foncière : 633 euros Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 243 et GES D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie BLOIS EI (ID 51293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.