Maison - 135 m² - 5 pièces à Mornay-sur-Allier

favoris

118 000 €

135 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Votre Agence ERA à trouvé le bon coin pour se loger avec cette charmante habitation, nichée dans un environnement paisible et préservé, au coeur de la commune de Mornay-sur-Allier, à proximité de Sancoins et de Saint-Pierre-le-Moûtier. A quelques minutes de l'A77. Cette propriété de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de nature. Implantée sur un terrain d'environ un hectare et demi, entièrement arboré, soigneusement entretenu et bénéficiant d'une absence totale de vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, propice au calme et à la sérénité. La maison développe une surface habitable d'environ 135 m², répartie sur deux niveaux, et conserve avec élégance le charme de l'ancien. Les tomettes présentes dans l'ensemble de la bâtisse confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique, soulignée par des volumes agréables comme un salon de 27m2, une salle à manger de 30m2, une cuisine de 12m2, une belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, dans laquelle trône un four à pain traditionnel, élément patrimonial qui ravira les amateurs de convivialité et de cuisine d'antan. L'espace de vie est complété par des pièces confortables chauffées par trois poêles à bois, offrant une chaleur douce et enveloppante, avec en complément un chauffage électrique. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, offrant calme et intimité, dans une ambiance toujours marquée par l'authenticité des matériaux anciens, un accès de plain pied par l'extérieur est possible. A l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, idéales pour des projets de stockage, d'atelier ou d'aménagements supplémentaires. Un chalet en bois vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire aux multiples possibilités. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Cette propriété rare, alliant cachet, volumes, nature et tranquillité, conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de la campagne et des biens de caractère. Une visite ? un renseignement ? Claire votre agent commerciale ERA joignable au 06.22.66.15.51 Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749 - .

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
135 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 135 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Rdc
Cuisine de 11 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, rdc
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Véranda
10 Parkings

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage
Alarme
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
Style :

Ancienne ferme
Année de construction :

1950
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Excellent
Mitoyenneté :

Non
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1