Villa - 153 m² - 6 pièces à Mornas

Maison traditionnelle de 153 m² avec piscine et grand terrain - Cadre exceptionnel

Intérieur :
Grande pièce de vie de 44 m² semi-ouverte sur la cuisine de 22 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis.
4 chambres spacieuses, offrant confort et intimité.
2 salles de bain, une grande buanderie et 2 WC pour un quotidien pratique.
Climatisations réversibles, double vitrage et fibre optique pour un confort optimal toute l'année.

Possiblité d'organiser la maison en 2 logements: maison principale avec 3 chambres ainsi qu'un apprtement indépendant avec pièce de vie, 1 salle d'eau / WC et une chambre.

Extérieur :
Terrain de 1 511 m², arboré et paysagé, pour profiter pleinement de la nature.
Piscine 8m x 4m sécurisée, idéale pour les beaux jours.
Grande terrasse abritée, parfaite pour les repas en extérieur grâce à sa cuisine d'été.
Espace goudronné pour le stationnement derrière la maison et grand abri pour 2 voiture.
Portail électrique et terrain clos.

Atouts supplémentaires :
Mur en brique rouge avec isolation et pierre pour une épaisseur totale de 60 cm ce qui procure une excelente inertie thermique pour un confort optimal été comme hiver.
DPE : C - Maison économe et bien isolée.
Emplacement idéal : calme absolu tout en restant proche des commodités.
Assainissement autonome neuf et conforme.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fabien Antoine au 06 69 56 55 00.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabien ANTOINE inscrit au RSAC d'AVIGNON n° 429 087 547
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr