Appartement - 53 m² - 2 pièces à Mornant

Retour à la vente, en exclusivité chez PIETRAPOLIS ! Venez découvrir ce charmant appartement coup de coeur de 52,88 au sol et 37 m² Carrez.
Situé au et dernier étage d'un petite copropriété au faibles charges.
Emplacement exceptionnel au coeur de Mornant (21 rue des Fifres) !
Vous profiterez d'un très bel espace de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, un espace couchage en mezzanine, une salle de douche, des WC séparés.
Aujourd'hui aménagé en une seule très grande pièce, vous aurez facilement la possibilité de crée une chambre indépendante ou une suite parentale.
Appartement pouvant être vendu avec un projet de rénovation énergétique en sus pour un classement en D. Budget d'environ 20 000 €.
vous serez séduit par cet appartement coup de coeur ! Pour visiter rapidement ou faire estimer votre bien, contactez François de Larocque Latour au 06-60-93-94-21
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 12-12-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf