Maison - 132 m² - 4 pièces à Mormoiron

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Vue Ventoux, volumes spectaculaires et prestations premium. Cette maison coche des cases… et même quelques-unes en plus. Située à Mormoiron, dans un environnement recherché entre vignes et nature, cette maison récente de 2025 développe 131,75 m² habitables et a été pensée pour offrir un vrai confort de vie, dedans comme dehors. Dès l’arrivée, l’extérieur donne le ton : accès par dallages, jardin aménagé avec palmiers, piscine 3 x 7 m parfaitement intégrée. Un cadre soigné, sans compromis. À l’arrière, place au pratique et au plaisir : stationnement, accès direct au garage, et une pergola bioclimatique avec jacuzzi, idéale pour les moments détente en toute intimité. À l’intérieur, le coup de cOEur est immédiat. La pièce de vie d’environ 65 m² impressionne par ses volumes, sa luminosité et son ouverture sur l’extérieur. Cuisine ouverte, grandes baies à galandage, cellier avec accès direct au garage : tout est fluide, logique et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale complète avec chambre, dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux belles chambres avec placards et une salle d’eau composent un espace nuit parfaitement équilibré. Et parce que l’emplacement fait la différence, une seconde pergola bioclimatique, côté terrasse et cuisine, offre une superbe vue sur le Mont Ventoux, avec la piscine en premier plan. Une vue que l’on retrouve également depuis certaines chambres. Prestations complètes et actuelles : vide sanitaire 80 cm, climatisation gainable avec Airzone, poêle à granulés, menuiseries de qualité, volets roulants électriques et bois, fibre optique, visiophone. Une maison récente, clé en main, avec de vrais volumes, une vue Ventoux, piscine, jacuzzi et deux espaces extérieurs distincts. Un bien rare, pensé pour profiter pleinement de la Provence. Clairement, ce genre de maison ne reste pas longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.