Maison - 94 m² - 5 pièces à Mormoiron

Située dans un quartier calme et recherché de Mormoiron, cette agréable villa individuelle de plain-pied offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle se compose d'un beau salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois belles chambres. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des moments conviviaux entre amis ou en famille. La maison bénéficie également d'un grand garage et du tout-à-l'égout. Son superbe jardin arboré de 1 073 m² apporte charme et sérénité à l'ensemble. Caractéristiques du viager : - Viager occupé 1 occupante (femme, 88 ans) - Bouquet : 118 900 euros (honoraires inclus) - Rente mensuelle : 1 000 euros - Valeur vénale : 270 000 euros - Honoraires d'agence : 18 900 euros TTC (7 % à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires : 100 000 euros Cette maison est une belle opportunité d'investissement en viager, associant charme provençal, emplacement privilégié et potentiel patrimonial intéressant. Contact : Laetitia Pasquiou 06 67 79 83 15 Agent commercial RSAC 823 845 417 EI (18.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)