Maison en pierre - 200 m² - 9 pièces à Mormant

Découvrez cette authentique maison briarde, idéalement entre Mormant et Rozay-en-Brie, dans le village de Grandpuits Bailly Carrois.
Avec ses 200 m², elle offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour de 47m² avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle de bain et une véranda.
À l'étage, un grand couloir dessert 2 salles d'eau et 6 autres chambres.
Deux petites caves voûtées complètent cet ensemble sur un vaste terrain de 2800 m².

L'agencement de cette bâtisse permet d'accueillir confortablement une famille nombreuse, tout en offrant la possibilité de diviser les espaces pour créer des logements individuels.

Points ++:
Fenêtres en PVC double vitrage,
Pompe à chaleur (réversible) et ballon thermodynamique récents
Toiture revue en 2025

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis !

Cette annonce référence 320659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOIREAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88866443000012.

Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr