Appartement - 129 m² - 2 pièces à Morlaix

Iad France - Zoé Guimbretière vous propose : Morlaix – Centre-ville – Ensemble de 3 appartements T2 à vendre – Idéal investisseurs Situés dans une petite copropriété de 8 logements à syndic bénévole, ces trois appartements T2 offrent chacun des caractéristiques distinctes et représentent une opportunité d’investissement locatif intéressante au cOEur de Morlaix. Au 1ᵉʳ étage sur 3, appartement T2 non meublé avec locataire en place. Cet appartement offre une pièce de vie, une grande chambre, un bureau, et une salle d’eau avec WC. Bail de 3 ans en cours – Loyer : 375 € + 15 € de charges (poubelles, entretien communs, ordures ménagères). Au 2ᵉ étage sur 3, appartement T2 meublé avec locataire en place. Composé d’une pièce de vie lumineuse, d’une grande chambre (20 m²), d’une salle d’eau avec WC et d’un coin buanderie. Chauffage à inertie. Bail d’un an en cours – Loyer : 485 € + 15 € de charges (poubelles, entretien communs, ordures ménagères). Au 3ᵉ étage sur 3, appartement T2 libre de toute occupation (30 m² Carrez / 35 m² au sol) Il comprend une pièce de vie, une chambre séparée, et une salle d’eau avec WC. Ballon d’eau chaude récent. Anciennement loué 375 € + 15 € de charges. Bus, écoles et commodités accessibles à pied, stationnement gratuit dans la rue. Toiture en ardoise, huisseries PVC, chauffage individuel électrique. Une opportunité rare d’acquérir trois appartements au sein d’une même copropriété, offrant stabilité locative et proximité immédiate des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Guimbretière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 934422973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.