Immeuble - 100 m² à Moriville

Iad France - Thierry Hubrecht vous propose : Ancien immeuble commercial pouvant être réhabilité en appartements. Au rez de chaussée : WC, grande salle, bureau. pouvant convenir à des personnes à mobilité réduite. Au 1er étage : dalle sur toute la surface prête à être aménagée. Au 2ème et 3ème étage : il y a moyen de refaire une surface habitable en ne gardant qu'un étage. D’où pour ce bien possibilité de réaliser du locatif en 3 appartements de 100 m² environ chacun. Il y a des plans d'aménagement intérieurs réalisés et payés par le propriétaire qui seront fournis à la vente. Depuis 2021 la commune réhabilite son centre bourg (dont ce bien fait parti), : construction d'un café multi-services, micro brasserie privée, aménagement locatif, jardin verger, etc. Plus d'info : lien : facebook : ' Moriville rêve son centre'. Moriville jouit d'un positionnement géographique intéressant, 12km de Charmes, 16km de Rambervillers, 25km d'Epinal, et 56km de Nancy, l'accès à la RN 57 est proche. Groupe scolaire à 3km avec cantine, garderie. Collège à 4km et lycée à Epinal desservis par des transports quotidiens. Moriville possède un garage. Un bien à saisir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Hubrecht mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 879459881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.