Maison contemporaine - 164 m² - 6 pièces à Morières-lès-Avignon

Villa d'Architecte - 163 m² de plain-pied - Terrain 5 000 m² avec piscine

À Morières-les-Avignon (84310), à deux pas du golf, de l'aéroport et de toutes commodités, découvrez cette villa d'architecte unique, conçue par un élève de Le Corbusier.

Son architecture moderne, aux lignes épurées et au toit plat, lui confère un style rare et recherché. Son sol en marbre noir souligne son élégance intemporelle.

Caractéristiques principales :
Surface généreuse de 163 m² de plain-pied
3 chambres spacieuses et 2 salles d'eau
Pièces baignées de lumière, grâce à une triple exposition (Sud / Est / Ouest) et un environnement sans vis-à-vis
Terrain arboré de plus de 5 000 m², idéal pour les amoureux de nature
Piscine 10x5 m, parfaite pour se détendre en toute intimité
Sous-sol, buanderie, local technique et espace créatif à aménager selon vos envies

Travaux à prévoir : mise à jour de l'assainissement (fosse septique à remplacer), remplacement des menuiseries simple vitrage, installation de volets roulants électriques et d'un système de chauffage performant (chaudière air/eau ou air/air).

Une opportunité rare d'acquérir une villa d'exception, alliant architecture contemporaine et cadre de vie privilégié au coeur de la Provence.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une villa d'exception, alliant architecture contemporaine et confort de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé au prix de 498 500 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: 06 62 32 64 21.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540.00 et 4790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Alexandre Clareton
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451498620