Maison - 135 m² - 6 pièces à Moreuil

AXE MOREUIL/MONTDIDIER - Dans une commune avec commodités : pharmacie, boulangerie, cabinet médical, école et gare. Séverine LOMBART vous propose de découvrir ce beau et solide pavillon, construit traditionnellement en 2013 avec des matériaux très qualitatifs et bénéficiant d'une partie indépendante louée. Il comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un w-c indépendant, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec poêle à granulés. L'espace de vie est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation Sud/Est. À l'étage, le palier fait office de bureau, il dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un w-c. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos arboré sans vis à vis avec une très belle vue dégagée, d'un sous-sol total permettant de rentrer trois véhicules et un espace rangement. Le terrain de 1000 m2 est entièrement clos. Une partie du pavillon, totalement indépendante, est louée en meublé, il s'agit d'un logement de type 2 de 40 m2, composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec w-c. Emplacement privatif en sous-sol, terrasse et chauffage électrique. Loué 475 € par mois. Ce loyer est un véritable atout, car il vous permettra de rembourser une partie de votre mensualité de prêt ou bien de vous dégager un complément de revenu. Possibilité de récupérer la partie louée pour habiter intégralement le pavillon. Les + : très bonne construction, matériaux de qualités, maison économique type BBC, poêle à granulés, menuiseries aluminium bi-color double vitrage et volets roulants électriques, sous-sol total, alarme, exposition Sud/Est, environnement tranquille, tout-à-l'égout, partie locative.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine LOMBART Inscrite au RSAC d'AMIENS 879 459 402, Tel : 06 89 21 85 04, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lombart

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr