Maison - 200 m² - 6 pièces à Moret-sur-Loing

Iad France - Rudy Tranchant (06 73 73 72 33) vous propose : Cet impressionnant LOFT sur l'eau n'est autre qu'une PÉNICHE de type Freycinet avec superstructure et un aménagement de belle facture. Situé dans un environnement calme et verdoyant à moins de 800 m de la gare de Moret-sur-loing ligne R 'Paris gare de lyon', L'entrée en mezzanine nous fait découvrir la pièce de vie de plus de 70 m² environ (avec une hauteur sous plafond de 4.30m environ) avec sa cuisine américaine, ses hublots, sa coursive supérieure et ses boiseries nobles. Deux suites parentales complètent l'aménagement (dont une avec accès indépendant par la coursive supérieure). Le logement du marinier, avec ses boiseries d'origine, comprend une chambre, une salle d'eau et un coin-cuisine. Il est accessible de façon indépendante par la timonerie. Côté technique, bateau de 1966 avec moteur IVECO de 400CV. Longueur=38,99m / largeur=5,05m. Tirant d'eau=0,90m / Tirant d'Air=4,50m. COT OK. Expertise OK (Juin 2017). Venez apprécier les amarrages neufs du bateau, plongé dans un environnement de verdure. Proche école primaire et collège et lycée, tous commerces de proximité, Gare à 800 m et accès A6 (paris 40 mn) A visiter sans tarder COUP DE COEUR ASSURÉ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Tranchant EI (ID 33115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.