Maison ancienne - 140 m² - 4 pièces à Morestel

CHARMANTE MAISON MITOYENNE AVEC GRAND TERRAIN – ENVIRONNEMENT CALME
Laissez-vous séduire par cette agréable maison d'environ 140 m², implantée sur un terrain de 1 570 m², idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort.
Située sur la commune de Morestel, à proximité des commodités et à environ 45 min de l'est lyonnais , cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour se ressourcer.
Des espaces pensés pour le confort de toute la famille

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine fonctionnelle
Un salon/séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning
Un WC
Une salle d'eau (travaux à prévoir dans l'espace douche)
Un garage avec buanderie
Une belle cave en sous-sol.

À l'étage :
3 chambres
Une salle de bain avec baignoire
WC indépendant

En extérieur
Dépendance
Abri bois
Un puits
Environnement calme et agréable

Informations complémentaires
Proche des commodités
Maison offrant un beau potentiel

Une maison à découvrir sans tarder !
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite .

Cette annonce référence 317473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BUDIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 93516988800010.

Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2022
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr