Maison de ville - 51 m² - 4 pièces à Morée

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39 990 €
51 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison situé à Morée - à rénover entièrement – 51 m² habitables – Terrain de 442 m² – Garage et abri de jardin.

Située dans un environnement calme, cette maison à rénover intégralement de 51 m² habitables offre un projet intéressant pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire à personnaliser selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose de :

- Un sas d'entrée
- Une salle à manger de 11,94 m²
- Une cuisine de 5,75 m²
- Une chambre de 9,22 m²
- Une seconde chambre de 9,21 m²
- Un dégagement de 2,93 m²
- Un WC indépendant de 1.82m²
- Une salle d'eau de 4,48 m²

À l'étage :

- Une troisième chambre de 8,05 m² (51m² au sol), idéale pour enfant, bureau ou chambre d'amis

En extérieur :

- Un garage de 16 m²
- Un abri de jardin de 16 m²
- Le tout sur un terrain clos et arboré de 442 m²

Ce bien nécessite une rénovation complète, mais constitue une belle opportunité pour créer un espace de vie à votre image dans un cadre agréable.

––––––––––––––––––––––––––
Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ?
Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38
Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement.
––––––––––––––––––––––––––
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Emeric GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581)
Référence agence : 13467

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 51 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 51 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Fosse septique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    mauvais
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    603 €
Synthèse
Maison de ville à Morée
39 990 €
Surface : 51 m²
Prix au m² : 784 €
Transaction :
Achat
Référence :
6IKR-389-SKA
Disponibilité :
09/07/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 51 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Emeric GUILLOT
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
515
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2024
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