Appartement - 44 m² - 2 pièces à Mordelles

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ATLAS IMMOBILIER - Venez découvrir cet appartement LIBRE de toute occupation - T2 de 44m2 à Mordelles !

Situé au 2ème étage d'une copropriété récente de 2021 parfaitement entretenue, ce charmant appartement offre une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec grand placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Nombreux rangements. A noter que le séjour ainsi que la chambre ouvrent sur un beau balcon idéalement exposé Ouest avec vue dégagée.

Enfin, une place de stationnement privative vient agrémenter le bien. Environnement calme et verdoyant.

Logement à consommation énergétique performante : classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 euros et 420 euros/ an. Copropriété de 181 lots dont 73 lots d'habitation (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 576 euros. Prix 157 000€ honoraires exclus. Honoraires de 7 850 € TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par Dylan Gautier - Agent commercial N°RSAC 904 883 022

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Dans une copropriété de 510 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 336.00 € et 455.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Atlas immobilier : Dylan Gautier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904883022