Maison ancienne - 112 m² - 6 pièces à Mordelles

A VENDRE CHEZ ATLAS IMMOBILIER - Mordelles - Venez découvrir cette maison 6 pièces de 112 m² habitable. En impasse, cette charmante maison construite en 1985 rénovée est idéalement située à grande proximité de l'école, des commerces et commodités sur la commune de Mordelles.

Vous trouverez au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une cuisine, un grand salon-salle à manger lumineux avec poêle à bois, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
L'étage comprend une mezzanine desservant 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC. La maison comprend également un grand sous-sol complet avec son espace buanderie et une cave.

A l'extérieur, vous découvrirez un beau terrain de 472m2 ainsi qu'une terrasse idéalement exposée SUD dans un cadre calme et sans vis-à-vis.
A 5 minutes à pied, le centre bourg de la commune de Mordelles chaleureux et dynamique. Accès à Rennes en voiture en 15 minutes.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2021. Logement à consommation énergétique performant: classe C. Prix 330 000€ honoraires exclus. Honoraires de 14 850€ TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par Dylan Gautier - Agent commercial N°RSAC 904 883 022

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1295.00 et 1753.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Atlas immobilier : Dylan Gautier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904883022