Maison - 151 m² - 6 pièces à Mordelles

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515 000 €

151 m²

6 pièces

5 chambres

Description :

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU ! Situé sur la commune de Treffendel, à deux minutes de la N24 pour rejoindre Rennes en moins de 20 minutes. Venez visiter sans plus tarder cette maison qui saura vous séduire grâce à ses nombreuses prestations de qualités et les moments inoubliables qu'elle pourra vous apporter de part son cadre idyllique. Maison contemporaine et d'exception édifiée en 2011 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse pièce de vie aux grands volumes avec un poêle à bois baignée de lumières de part les grandes baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée configurée pour être ergonome et pratique, une grande suite parentale avec dressing et un toilette. A l'étage, une mezzanine donne accès à trois chambres, dont deux avec salle d'eau et dressing, et un toilette indépendant. La maison dispose d'une buanderie, d'une pièce aménagée chauffée par le sol et un garage. Le tout sur une parcelle de 690m² clôturée et arborée avec piscine, jacuzzi, pergolas, un portail électrique et un cabanon de jardin sans vis-à-vis. Prix honoraires inclus : 515 000 euros comprenant 3,00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 euros et 2240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) L'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
151 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 151 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet, salle d'eau + dressing
Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet, salle d'eau
Cuisine de 13 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage
3 Salles d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Rdc, sol en carrelage
Pièce de vie de 42 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Buanderie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Mezzanine de 15 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet