Appartement - 71 m² - 3 pièces à Mordelles

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES ! Eligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), venez découvrir cet appartement en VEFA dans une copropriété avec ascenseur (Livraison Mars 2024). Situé au coeur de Mordelles, cet appartement de T3 de plus de 70 m² situé au dernier étage bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et bien plus encore. Profitez du charme d'une petite ville dynamique tout en étant à quelques minutes seulement de Rennes. L'immeuble offre un subtil mélange de modernité et de charme grâce à sa façade alliant pierres et métal. La pièce de vie principale de près de 40 m² et comprenant le salon-séjour et la cuisine ouverte, offre un espace chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées ouvrant sur les deux terrasses créent une sensation d'espace et de convivialité, parfaites pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur. Les terrasses ont une superficie de près de 43 m² pour la première et près de 7 m² pour la seconde. De par leur position au sein de la résidence; vous pourrez profiter des trois expositions Sud, Est et Ouest à n'importe quel moment de la journée. Un dégagement astucieusement pensé sépare l'espace de vie de l'espace nuit, préservant ainsi l'intimité de chacun. Les deux chambres spacieuses, de plus de 11 m² habitables et 15 m² au sol chacune, offrent un confort optimal avec des dimensions généreuses. De plus, nous retrouvons une salle d'eau avec des WC séparés. Enfin, l'appartement bénéficie d'une place de parking réservée, vous garantissant facilité et sécurité pour vos déplacements. En prime, lors d'un achat en VEFA les frais de notaires sont réduits. Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cet appartement, ou venir le visiter tout simplement, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Prix honoraires inclus : 299 000 euros