Maison - 160 m² - 7 pièces à Morbier

Charmante maison idéalement située, alliant proximité des services et tranquillité.
Elle offre une belle surface répartie sur trois niveaux, avec un extérieur agréable et exploitable.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre, débarras, garage et cave.
1er étage : cuisine ouverte sur terrasse partiellement couverte et accès direct au terrain, vaste pièce de vie avec cheminée et balcon, chambre, salle de bains, WC.
2e étage : 3 chambres et salle de douche.

Atouts : chauffage au fuel, abri pour 2 voitures, belle luminosité, terrain sans vis-à-vis.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Belle opportunité, bon emplacement !

Cette annonce référence 313213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DOLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMPAGNOLE (39300) sous le numéro 52083970500024.

Prix du bien : 340 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025
Score DPE : 298 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr