Loft - 109 m² - 5 pièces à Morbier

Idéalement situé dans le Haut-Jura, à proximité immédiate de la Suisse, des lacs et des pistes de ski, ce superbe loft en rez-de-chaussée exposé plein sud vous séduira dès la première visite. Doté d'une terrasse privative de 27 m², il bénéficie d'un accès indépendant depuis l'extérieur ainsi que par les parties communes.

Ce bien d'exception offre des prestations haut de gamme. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée de grande qualité (réfrigérateur, congélateur à tiroirs, lave-vaisselle, micro-ondes, four, machine à café et cave à vin). L'îlot central, équipé d'une plaque à induction avec hotte intégrée, fait office d'espace repas convivial pour six personnes.

Une arrière-cuisine comprenant une lingerie et un espace technique complète l'ensemble. Le loft dispose également de trois belles chambres de 15 m², 12 m² et 11 m², d'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire balnéo et double vasque, ainsi que de WC séparés.

Le confort est assuré par des équipements modernes : VMC, double vitrage, volets roulants électriques et chauffage au sol par aérothermie air/eau.

Un garage avec porte motorisée, une cave et une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien rare.

À visiter sans tarder pour un véritable coup de cœur.

Cette annonce référence 292701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DOLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMPAGNOLE (39300) sous le numéro 52083970500024.

Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 220,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr