Villa - 280 m² - 10 pièces à Morbier

Ref 211667ng : Sur les hauteurs prisées de Morbier, cette villa de 280m² habitables bénéficie d'un emplacement d'exception, orientée plein sud, offrant une luminosité optimale.
Implantée sur un terrain arboré de 3444m², plat et facile d'accès, elle vous séduira par son cadre calme et verdoyant, préservé de tout vis-à-vis.
L'entrée, ouverte sur toute la hauteur des 2 niveaux, donne immédiatement une sensation d'espace. Baigné de lumière avec ses généreuses ouvertures, le salon séjour de plus de 50m² avec poêle de masse déploie ses volumes jusqu'aux poutres apparentes. La cuisine fonctionnelle donnant sur la terrasse, comblera les adeptes de repas conviviaux, son cellier attenant est un atout pour des rangements optimisés. Pour vos moments de relaxation, une véranda chauffée, équipée d'un jacuzzi, d'une douche hammam vous offre une vue paisible et panoramique sur le jardin. Un bureau, une lingerie et des toilettes complètent le rez-de-jardin.
A l'étage : 2 chambres se partagent une salle de bains chaleureuse avec douche à l'italienne et baignoire. Ses poutres apparentes ajoutent une touche de charme, propice à la détente.
Une suite parentale, avec dressing et salle d'eau, est mise en valeur par la hauteur du plafond et sa large ouverture vitrée offrant une vue plongeante sur le salon, 1 toilette séparé.
Au premier étage, un espace détente salon avec home cinéma, bar pour passer d'agréables moments entre amis.
A l'extérieur une terrasse dallée de 170m² avec pergola. Garage pour 2 voitures, appentis 2 voitures, 4 places extérieures 1 petit chalet indépendant, et un potager.
Diagnostic énergétique B très performant.
UNE PROPRIETE D'EXCEPTION à DECOUVRIR SANS TARDER 06.84.63.58.20

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadine GUYON inscrite au RSAC de LONS LE SAUNIER n° 647 040 922
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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