Bureau - 200 m² - 4 pièces à Morbier

A vendre -sur la commune de Morbier- le fond de commerce du domaine skiable Les gentianes + Restaurant l' Ourson + Local de location de skis.
LE DOMAINE SKIABLE DES GENTIANES a été crée afin de proposer une zone d'apprentissage aux skieurs alpin pour tous les âges.
Les Gentianes dispose d'un snack, d’une école du ski, d’un parking de 200 places, d’un magasin de locations de matériels et d’un restaurant.
Depuis 2017, la station dispose désormais de trois luges Tubings ouvertes toute l'année.
Le domaine skiable de 10 hectares dispose de cinq remontées mécaniques dont 2 téléskis et un fil neige.
Les Gentianes propose 4 pistes dont deux vertes, une bleue, et une rouge, toutes équipées d'enneigeurs artificiels (19 au total).
LE RESTAURANT L'OURSON:
Restaurant Chalet réputé 30 couverts intérieur + 60 couverts sur la belle terrasse extérieure avec vue sur le domaine skiable Les Gentianes.
Restaurant traditionnel (Produits locaux, de saison ) Grillades, barbecue, snack, stand de crêpes et restauration rapide.
Licence IV
Potentiel de développement sur toutes les saisons de l'année.
Emplacement de choix.
LE LOCAL DE LOCATION DE MATERIEL DE SKI:
Surface de vente / location : 60 m2 entièrement aménagé. Les agencements sont de suite opérationnels.
Surface de stockage : 48 m2 Atelier pour fartage/réglage des skis et réserve.
Matériel de ski cédé: 800 paires de ski ( 600 alpin et 200 de fond), Snow, luges, raquettes, chaussures de ski, bâtons...
Le stock de chaussures de ski de fond a été renouvelé il y a 2 ans selon les nouvelles normes NNN.
Caisses
Le système de location de ski est géré par un logiciel dont les cartes magnétiques sont encodées pour les coordonnées clients, les réglages des skis ainsi que la facturation.
Bail 3,6,9.
Une opportunité rare de reprendre la station de ski très connue dans la France entière.
Cette annonce référence 232826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PEZYN (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 95292797800017.
Prix du bien : 472 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr