Maison - 117 m² - 6 pièces à Morangis

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de caractère située dans le quartier recherché de l'Avenir à Morangis. Alliant charme d'époque et confort moderne, cette demeure offre un cadre de vie paisible et raffiné, à deux pas des commodités essentielles.

Derrière sa façade authentique, l'intérieur révèle un mariage harmonieux entre le cachet de l'ancien et des équipements contemporains. Le parquet d'origine, les volumes généreux et les hauteurs sous plafond confèrent à chaque pièce une atmosphère unique. Trois cheminées fonctionnelles ajoutent une touche chaleureuse, tandis que les panneaux photovoltaïques assurent une performance énergétique optimisée.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante dotée d'un vaste dressing. Vous y trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un salon cosy de 14 m² et une salle à manger lumineuse de 18,2 m², toutes deux agrémentées d'une cheminée. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est prolongée par une buanderie pratique.

À l'étage, un palier dessert trois chambres équipées de rangements, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.

À l'extérieur, un jardin à l'avant invite à profiter des beaux jours, tandis que le sous-sol total brut accessible depuis l'intérieur et l'extérieur offre de nombreuses possibilités de stockage. Les panneaux photovoltaïques génèrent une rente annuelle, et le terrain permet un stationnement aisé.

La localisation de cette maison renforce son attrait : un arrêt de bus à proximité immédiate permet de rejoindre la gare RER C de Savigny en seulement 5 minutes. Les commerces, une école et un collège sont situés à 500 mètres, et un parc à 300 mètres offre un espace idéal pour les promenades en famille.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 117 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Année de construction : 1916
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 400 m²
- Nombre de parkings : 2
- Chauffage : Gaz - Chaudière récente sous garantie (Saunier Duval)
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.