Maison - 117 m² - 6 pièces à Morangis

Découvrez cette maison de caractère nichée dans le quartier prisé de l'Avenir à Morangis, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Située dans un environnement résidentiel paisible, elle constitue un véritable havre de tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Derrière sa façade authentique, cette demeure révèle un intérieur où le cachet de l'ancien est magnifié par des éléments tels que le parquet d'origine, de généreux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Trois cheminées fonctionnelles apportent une ambiance chaleureuse, tandis que des équipements modernes, comme les panneaux photovoltaïques, optimisent la performance énergétique.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante avec un vaste dressing. Il comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un salon cosy de 14 m² et une salle à manger lumineuse de 18,2 m², toutes deux agrémentées d'une cheminée. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est prolongée par une buanderie pratique.

À l'étage, un palier dessert trois chambres dotées de rangements, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable.

À l'extérieur, un jardin à l'avant invite à profiter des beaux jours, tandis que le sous-sol total brut accessible depuis l'intérieur et l'extérieur offre de nombreuses possibilités de stockage. Les panneaux photovoltaïques assurent une rente annuelle, et le terrain permet un stationnement aisé.

La localisation de cette maison renforce son attrait : un arrêt de bus à proximité immédiate permet de rejoindre la gare RER C de Savigny en seulement 5 minutes. Les commerces, une école et un collège sont situés à 500 mètres, et un parc à 300 mètres offre un espace idéal pour les promenades en famille.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 117 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Année de construction : 1916
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 400 m²
- Nombre de parkings : 2
- Chauffage : Gaz - Chaudière récente sous garantie (Saunier Duval)
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.