Maison - 78 m² - 4 pièces à Morangis

Située dans le quartier de la mairie de Morangis à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Idéale pour une vie de famille équilibrée, elle combine confort, accessibilité et tranquillité. La maison propose environ 78 m² habitables, répartis : Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - WC indépendant avec lave mains - Cellier pour rangements pratiques - Cuisine dinatoire, aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse - Séjour lumineux et agréable avec également accès direct à la terrasse À l'étage : - Trois belles chambres avec dressings intégrés - Rangements supplémentaires dans le couloir - Salle d'eau spacieuse avec WC - Combles non aménagés offrant un potentiel de création d'un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, chambre. ) Extérieurs : - Jardin en arrière maison, parfait pour les enfants ou les repas en plein air - Abri de jardin - Garage pour un véhicule mais aussi 2 stationnements sur la parcelle Les + de cette maison : - Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir - Localisation - Potentiel d'optimisation avec les combles - Ravalement et changement des fenêtres en double vitrage avec volets roulants effectués récemment Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène FERNANDES, Tél. : 06 59 96 07 87, E-mail : marlene.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913 511 762.