Maison - 96 m² - 5 pièces à Morangis

Iad France - Nadia Auber (06 64 16 36 88) vous propose : Maison bien agencée de 155 m² environ au sol, à cette belle surface se rajoute une grande véranda. Au RDC un séjour salon qui s'ouvre sur la véranda et le jardin sans aucun vis-à-vis. La grande cuisine dinatoire peut être ouverte facilement sur le séjour. Grand cellier, nombreux rangements, WC. Au 1er étage trois belles chambres avec placards, 10,11, 12 m² environ, une salle de bain avec douche et baignoire, au gout du jour, un WC. Un large escalier vous conduira au 2eme et dernier étage où se trouve une grande chambre mansardée et son espace bureau, de 25 m² environ. Possibilité d'y créer une salle d'eau pour faire une suite parentale. La maison est traversante et possède une grande terrasse sur l'avant et la véranda avec jardin sur l'arrière. Il n'y a aucun vis-à-vis. La chaudière à gaz à condensation est très récente. Cette maison a un bon potentiel d'évolution. Il est possible de créer une chambre supplémentaire au rdc et une salle d'eau, et d'ouvrir la cloison entre le séjour et la cuisine agrandissant ainsi la pièce de vie. Le garage est de 24 m² environ et les combles au dessus du garage sont aménageables pour une pièce supplémentaire et du rangement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Auber EI (ID 58987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 424478659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.