Maison - 151 m² - 6 pièces à Montville

Iad France - Charline Larrue vous propose : Nouveauté à MONTVILLE ! Maison familiale vivable de plain-pied ! Cette maison spacieuse saura vous séduire par ses belles surfaces et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante, - Séjour / salon lumineux de 40.5 m², - Cuisine équipée de 18.5 m², - Cellier menant à l'arrière du jardin, - Une chambre de 15,9 m², - Une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, - Un WC indépendant. À l'étage : - Trois belles chambres spacieuses, - Un bureau de 10,4 m², - Une salle de douche avec WC. Pour compléter ce bien : - Garage double véhicules avec porte électrique, - Portail motorisé, - Parking extérieur, - Bâtiment annexe pouvant servir d'atelier, - Vaste jardin verdoyant. Informations complémentaires : - Chauffage par pompe à chaleur air / eau datant de juillet 2025 ! - Une cheminée à insert est également présente dans le salon, - Exposition sud permettant de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison pleine de charme et d'histoire offre un véritable cocon familial, à proximité de toutes les commodités (Gare SNCF, écoles, collèges, commerces, marché le samedi matin. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Larrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 991564048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.