Maison - 189 m² - 8 pièces à Montville

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420 000 €

189 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

ESPACE IMMO vous propose d'acquérir en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier qui peut convenir aussi bien pour une famille à la recherche d'une belle propriété proche du golf et du centre de Montville ou pour un investisseur pour une opération de division, ou encore une profession libérale souhaitant exercer à domicile. Cet ensemble vous offre 2 maisons de construction traditionnelle édifiées sur un terrain constructible de 2162m² : - La première de 127m² offre au rez de chaussée, une entrée avec une belle hauteur sous plafond, grande pièce de vie de 47 m² avec insert tubé, cuisine fermée aménagée et équipée, salle de bains, WC, au 1er étage : palier, 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau avec WC. Chauffage au fuel au rez de chaussée et électrique à l'étage. - La deuxième considérée comme gîte de 62 m² de plain pied comprenant une grande cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger avec insert, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC, un grenier de 20m² au dessus. Les 2 habitations communiquent mais peuvent être séparées très facilement. A l'extérieur, vous disposerez d'un abri bois, garage double, atelier, chaufferie, 2 dépendances, une cave en sous sol sous la plus grande maison. Un joli terrain joliment arboré de 2162m² et plat est entièrement constructible et pourrait se voir diviser !! Cet ensemble offre plusieurs possibilités et s'adapte à de nombreux projets !! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais la base est très saine et offre une belle construction. La visite virtuelle est disponible sur demande ! Contacter Pauline pour visiter au 02 35 76 96 23 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points positifs : Secteur recherchéPotentielBeaux volumesBelle constructionVivable de plain pied
Commentaire : Emplacement bouteille gaz à l'extérieur pour le gite - Tout à l'égout le long de la haie - chauffage électrique pour l'étage - Fuel : environ 3500L/an pour 2 maisons - cuisine tout reste même la cuisinière à bois

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
189 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 189 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, parquet stratifié - conduit - trappe comble isolé - au sol : 11.60m²
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, parquet stratifié - au sol : 11.72m²
Chambre 3 : Surface de 20 m², 1er étage, parquet stratifié - placard - au sol : 25m²
Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc, carrelage - placard
Chambre 5 : Surface de 9 m², rdc, carrelage
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, carrelage - marbre - bain - 1 vasque - sèche serviette électrique
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², 1er étage, pvc - douche - 1 vasque - wc - bidet - au sol : 6m²
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc, carrelage - machine - lavabo - douche
3 Toilettes
Salon de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, pvc
2 Séjours

Informations complémentaires
Séjour / Salon 1 : Surface de 47 m², rdc, exposition sud-est, carrelage
Séjour 1 : Surface de 18 m², rdc, carrelage - insert tubé - pierre taillée - plaque gaz - evier - hotte - meubles hauts et bas
Grenier

Informations complémentaires
1er étage, 20,20 m² - parquet massif - sous toiture - accès premier étage maison - au sol : 37.40m²
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol, béton - pompe neuve - adoucisseur - 18,66 m²
Atelier

Informations complémentaires
Rdc, béton - 14,10 m²

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Abri de jardin

Informations complémentaires
Rdc, terre battue - 32,50 m²
1 Chaufferie

Informations complémentaires
Rdc, béton - arrivée d'eau - 8,60 m²
2 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Rdc, parquet - 7,21m²
Dépendance 2 : Rdc, béton - 4,66 m²
Garage de 36 m²

Informations complémentaires
Rdc, béton - fosse - 2 cuves fuel - 35,80 m²