Local artisanal - 315 m² - 2 pièces à Montussan

BIEN SOUS OFFRE EN ATTENTE DE COMPROMIS
EXCLUSIVITE CAPIFRANCE BORDEAUX RIVE DROITE
Ensemble immobilier en zone Artisanale comprenant un Atelier & une maison d'habitation de 113m² de plain pied avec Pisicine et Garage.
Sur le Terrain de presque 1400m², l'Atelier comprend en RDC une ancienne menuiserie, une cuisine, douche et WC.
A l'étage, une mezzanine et un grenier ainsi qu'un bureau fermé de presque 12m².
SI vous êtes artisan, vous pourrez vivre sur place ou louer la maison d'habitation qui se situe sur la même parcelle :
Cette maison de plain pied se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie traversante de plus de 52m² avec une cuisine ouverte et accès à la terrasse, d'un espace nuit composé de 3 grandes chambres et d'un bureau, une salle de bain (douche & baignoire) et WC.
Vous pourrez profiter des 2 terrasses, de la piscine et de son poolhouse aménagé avec une cuisine, sanitaires et mezzanine.
Cellier et Garage attenants à la maison.
Après une 1er échange téléphonique, nous pourrons organiser une visite du bien et mener à bien votre projet immobilier.
Visite 360° disponible
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 13 83 51 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832148)