Maison - 158 m² - 6 pièces à Montsoult

Découvrez cette charmante maison individuelle de 158 m², nichée dans un cadre paisible à Montsoult. Édifiée sur deux niveaux avec un sous-sol aménagé, elle s'étend sur un terrain de 600 m² agrémenté d'un jardin verdoyant et d'une piscine extérieure chauffée, idéale pour des moments de détente en famille.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un double séjour traversant, baigné de lumière, équipé d'un poêle à granulés moderne (installé en 2022) et s'ouvrant sur une véranda spacieuse de 18 m². La cuisine, entièrement rénovée en 2021, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec buanderie, deux chambres avec rangements, l'une orientée vers le jardin et l'autre vers la rue, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, offrant de nombreux rangements. L'une d'elles bénéficie d'une triple exposition, apportant une luminosité exceptionnelle. Une salle de bains avec douche et rangements, ainsi que des WC séparés, complètent cet étage.

Le sous-sol, véritable espace cocooning, propose un jacuzzi avec douche, des WC indépendants, une kitchenette, une salle dédiée au vidéo-projecteur, une chambre aménagée et un espace de rangement.

À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un abri de jardin, d'un pool house avec salle d'eau, WC et pièce technique, ainsi que d'un cellier extérieur. Les prestations de la maison incluent des fenêtres en bois double vitrage, une pompe à chaleur avec trois splits, un adoucisseur d'eau et une chaudière sous contrat de maintenance, le tout dans une maison orientée est/ouest.

L'emplacement est idéal pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école élémentaire publique Jules Ferry et l'école maternelle municipale Charles Perrault sont à moins de 200 m, le collège Marcel Pagnol et l'école primaire Alphonse Daudet à environ 600 m, et le lycée professionnel Jean Mermoz à 600 m également. L'école Les Clottins et l'école primaire Le Cèdre se trouvent respectivement à 700 m et 800 m. La gare Montsoult - Maffliers, située à 700 m, facilite vos déplacements.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2133 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz et bois
- Mode de distribution de l'eau : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.