Fonds de commerce - 120 m² à Montsauche-les-Settons

FOND DE COMMERCE A VENDRE Restaurant les Terrasses loyer murs : 1400 euros/mois Etablissement situé rive droite du lac des Settons proche du barrage sur la commune de Montsauche les Settons (580 habitants), en Nièvre. Site touristique et classé (350 000 visiteurs / an) à proximité de la Maison des Grands Lacs (office de tourisme). La commune dispose d'une offre commerciale : une boulangerie, un garagiste, une épicerie, un salon de coiffure, artisans. A moins de 3h des régions parisienne et lyonnaise. Restaurant, bar, traiteur, tabac, jeux et PMU. Equipé de 2 alarmes brouillard. Terrasse : 120 couverts Salle/bar : 40 couverts + 100 (grande salle) Terrasse, licence IV, activité de traiteur Accueil de touristes, ouvriers, groupes (randonneurs, motards, cyclistes, club de voitures anciennes), accueil de familles, associations locales, visiteurs. Etablissement repris en 2014 par un couple. Etablissement ouvert à l'année avec période de fermeture : avant Noël à mi-janvier, puis 15 jours en février. Restaurant : travaux réalisés dans la salle de restauration et cuisine. Salle bar, tabac, restaurant : 60 m², grande salle : 80 m², terrasse : 120 m². Cuisine : 18 m², office 15 m², local de stock : 30 m², 1 chambre froide : 3 m² Matériels : piano, lave-vaisselle, cellule de refroidissement? Traiteur : matériel (four, assiettes, couverts, etc.) Logement à l'étage : 5 chambres, salle de bain : 10 m², 1 laverie, séjour et cuisine aménagés (refaits en 2019). Electricité, isolation, fenêtres : refaits Cellule de sécurité incendie : ok. Alarme brouillard (x2) : ok L'établissement bénéficie d'une clientèle touristique (lac des Settons) et locale. Clientèle de groupe via produit touristique « Morvan Découverte ». Associations locales, bateaux mouches? HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR RSAC : 507 535 391 Contact Kimberly CLERGEAUD E.I : 06.87.04.84.53