Maison de bois - 74 m² - 4 pièces à Montsauche-les-Settons

🏡 À vendre – Maison individuelle de plain-pied à Montsauche-les-Settons (58)
✨ 74 m² habitables – 4 pièces – Terrain de 1 478 m²

Votre conseillère BL-Agents vous présente cette charmante maison en bois, de plain-pied, située dans un village vivant avec commerces de proximité, au cœur du Parc Naturel du Morvan, à deux pas des lacs et des sentiers.

🌿 Descriptif du bien :

Cette maison chaleureuse et lumineuse, habitable de suite, se compose de :

Une belle pièce de vie traversante d’environ 30 m², avec cuisine ouverte, espace salon/séjour, poêle à bois et accès direct au jardin.

Trois pièces nuit :

2 chambres lumineuses d’environ 10 m² chacune

1 pièce de 7,83 m² actuellement utilisée comme chambre ou bureau

Une salle d’eau fonctionnelle

WC séparés et sa buanderie

🔧 Prestations techniques :

Menuiseries en double vitrage

Chauffage bois (poêle) + électrique

Assainissement collectif

Ensemble de garages non attenants pour stationnement ou stockage

🌳 Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 1 478 m², parfaitement située en cœur de village, à quelques minutes des Lacs des Settons.

💡 Idéal pour :

Résidence principale au calme à deux pas des Commerces

Résidence secondaire

Projet de location meublée touristique ou location saisonnière (fort potentiel)

📍 Un emplacement privilégié dans un environnement naturel recherché ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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