Maison ancienne - 155 m² - 8 pièces à Montsauche-les-Settons
Description :
Exclusivoité/Bourgogne, Parc du Morvan, à seulement 5 mn du lac des Settons, au bord de la rivière, bel ensemble immobilier comprenant deux habitations à rénover avec nombreuses dépendances sur plus 2,8 hectares de terrain dont une prairie et une sapinière.
La maison principale à rénover se compose : élevée en partie sur cave. Entrée par véranda, cuisine 13 m² env avec poêle à granulé, salon 22 m² env avec cheminée/insert, 3 chambres, salle de bains et wc. Grenier au-dessus.
Une grande grange attenante de 63 m² env.
2nde habitation à rénover comprenant :
En rez-de-chaussée : une pièce de vie avec évier 20 m² env et une salle d'eau avec wc à la suite.
Depuis la salle d'eau, un escalier donnant accès à l'étage.
Au 1er : deux chambres de 13 et 15 m² env.
Dépendances attenantes : deux anciennes étables de 60 et 27 m² env. Plus un bûcher d'environ 36 m².
Cour devant. Dans le prolongement un terrain attenant à usage de jardin bordant la rivière d'environ 2 300 m².
Plus une prairie de 1,4 hectare et une sapinière d'environ 1 hectare attenante.
Belle situation au calme, à seulement 5 mn du lac et 5 mn des commerces de proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tixier/159/4MB66/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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155 m²Informations complémentairesSurface habitable : 155 m²
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5 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 22 m²
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Cave
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Année de construction :1900
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État :Travaux à prévoir
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Exposition :Ouest
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![DOM'IMMO](/photos/immobilier/agence/logo/bb/e4/bbe42811f304e2864a40cca4f13c05079267386b9e6ab5389ff0453358eea933-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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