Maison - 151 m² - 5 pièces à Montsalvy
Description :
C'est une maison cossue au sens noble du terme avec des prestations de qualité où il fait bon vivre que je vous présente.
Montsalvy est un village paisible aux confins du Cantal et de l'Aveyron proche d'Entraygues et à 30 mn d'Aurillac . Ecoles, collège, médecin, commerce, rien ne manque.
C'est une maison de famille que vous allez visiter, une maison sise dans un lotissement calme avec une vue dégagée sur les valons de la Châtaigneraie dans le Cantal.
Tout commence par une façade imposante en parement pierre et une Toiture en lauze traditionnelle. La maison compte un rez-de-chaussée, un rez-de-jardin et un étage mansardé.
Il y a 2 chambres, une mezzanine aménageable en chambre et un studio (qui peut être indépendant)..
Deux salles d'eau, 3 WC, un grand garage (37 m2) et une cave complètent l'ensemble.
Le tout est fonctionnel et en très bon état. Les anciens propriétaires ont fait le choix de matériaux nobles, intemporels (bois, pierre, lauze...).
Le terrain compte des places de parking, une grande terrasse coté cuisine. Il est bien entretenu.
Attention , dans cette maison, vous allez pouvoir directement poser vos valises!
A très bientôt!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf.931032
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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151 m²Informations complémentairesSurface habitable : 151 m²
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3 Chambres
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2 Salles d'eau
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3 Toilettes
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Séjour de 42 m²
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Balcon
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Parking
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GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Cheminée, Électrique
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Année de construction :1980
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État :État Toiture : Standard, Intérieur : Bon / standard
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Exposition :Sud-ouest
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Vue :Vue dégagée
Copropriété :
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Taxe foncière :1 164 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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