Maison - 151 m² - 5 pièces à Montsalvy

C'est une maison de qualité avec de belles prestations et dans laquelle il il fait bon vivre que je vous présente.
Elle a été construite par les meilleurs artisans locaux.
Elle compte:
Deux chambres
Un studio indépendant (Soit 3 chambres)
Cuisine
Séjour
Salon
1 Grande mezzanine transformable en chambre.

Montsalvy est un village paisible aux confins du Cantal et de l'Aveyron proche d'Entraygues et à 30 mn d'Aurillac . Ecoles, collège, médecin, commerce, rien ne manque.

C'est une maison de famille que vous allez visiter, une maison sise dans un lotissement calme avec une vue dégagée sur les valons de la Châtaigneraie dans le Cantal.

Tout commence par une façade imposante en parement pierre et une Toiture en lauze traditionnelle. La maison compte un rez-de-chaussée, un rez-de-jardin et un étage mansardé.

Il y a 2 chambres, une mezzanine aménageable en chambre et un studio (qui peut être indépendant)..

Deux salles d'eau, 3 WC, un grand garage (37 m2) et une cave complètent l'ensemble.

Le tout est fonctionnel et en bon état. Les anciens propriétaires ont fait le choix de matériaux nobles, intemporels (bois, pierre, lauze...).

Le terrain compte des places de parking, une grande terrasse coté cuisine. Il est bien entretenu.
Important, dans cette maison, vous allez pouvoir directement poser vos valises!
A très bientôt!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf.931032