Maison - 130 m² - 5 pièces à Montry

Exclusivité SAFTI - Maison individuelle à Montry (Val d'Europe) Surface habitable : 130 m² (possibilité d'aménager jusqu'à 184 m²) Exposition : Sud-Ouest Idéalement située en plein centre-ville de Montry, cette maison individuelle à toit plat offre de beaux volumes, un intérieur lumineux et un fort potentiel d'aménagement. Composition : Rez-de-chaussée : Grande pièce de 52 m² avec baie vitrée et volet roulant motorisé (possibilité bureau, studio, local professionnel ) Salle de jeux de 25 m² Buanderie Salle d'eau avec WC Étage : Entrée sur un séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée Sud-Ouest Cuisine aménagée 3 chambres dont une de 15,62 m² Salle de bains WC indépendant Prestations & équipements : Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques neufs (2025) Chauffe-eau thermodynamique Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques (changés en 2021 et 2024) Portail en aluminium motorisé Récupérateur d'eau de pluie de 8000 L Les + : Secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports Possibilité d'agrandissement jusqu'à 184 m² habitables Beau jardin de 720 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 06 17 04 36 17, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686.