Parking / Garage - 149 m² à Montrouge

92120 Montrouge-Boulevard du Général de Gaulle-Rue Barbès-Lot de 8 emplacements pour SUV et citadine au 1er et 2ème sous sol avec accès par rampe d'un immeuble des années 70.
Parking pré équipé pour les véhicules électriques.
Secteur recherché de Montrouge, idéal pour un investisseur !
Possibilité d'acheter les emplacements à la découpe.
3x2 emplacements contiguës.
Estimation locative : 8040€/an soit une rentabilité brut de 6,7% et net de 4,3%.

Caractéristiques techniques :
Dimensions et prix :
1er sous-sol :
Emplacement numéro 1 = 250x490 (libre) à 15 500€ FAI / prix unitaire
Emplacement numéro 2 = 250x490 (libre) à 13 800€ FAI / prix unitaire
Emplacement numéro 3 = 300x390 (libre) à 13 800€ FAI / prix unitaire
Emplacement numéro 4 = 200x490 (libre) à 13 800€ FAI / prix unitaire
2ème sous-sol :
Emplacement numéro 5 = 255x500 + renfoncement pour vélo d'1m2 (libre) à 15 500€ FAI / prix unitaire
Emplacement numéro 6 = 230x500 (libre) à 15 500€ FAI / prix unitaire
Emplacement numéro 7 = 230x500 (libre) à 15 500€ FAI / prix unitaire
Emplacement numéro 8 = 100x250 uniquement pour 1 moto (libre) à 6 300€ FAI / prix unitaire

Sécurité et accès : Système de vidéo surveillance / Portail électrique
Charges-Foncier : 1920€/an-960€/an
Transports : Métro Mairie de Montrouge à 500 mètres (ligne 4)

Honoraires inclus de 10.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.