• Appartement - 51 m² - 3 pièces
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320 000 €
51 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez ce charmant appartement de 51 m² niché au cœur de Montrouge, offrant une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à sa disposition traversante et son exposition Est/Ouest. Ce bien rare est idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort et fonctionnalité.

En entrant, vous serez accueilli par un séjour spacieux, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. Les deux chambres, judicieusement agencées, vous offrent un espace de repos paisible. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, est conçue pour répondre à vos besoins quotidiens avec praticité. La salle de bain, généreuse en espace, est dotée de nombreux rangements pour optimiser votre confort. Une cave de 10 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage précieux.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 300 m, l'arrêt de bus Barbès - Ory facilite vos déplacements, tandis que la station de tram Montsouris est à moins de 400 m et la station de métro Porte d'Orléans à 600 m. Pour les familles, l'école élémentaire publique Alphonse De Lamartine est accessible à moins de 700 m. Le parc de la Cité internationale universitaire de Paris, situé à 500 m, est parfait pour vos promenades et moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 51 m²
- Étage : 4ème sur 4
- Chauffage : Collectif au gaz
- DPE : G
- Charges de copropriété : 241€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 51 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 51 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • Salle à manger
  • Cave

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
Synthèse
Appartement à Montrouge
320 000 €
Surface : 51 m²
Prix au m² : 6 275 €
Transaction :
Achat
Référence :
f3724d55-858c-4263-8889-c60cf5
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:48
Appartement - 51 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
489
kWh/m²/an
93
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
93
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 août 2025
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