• Appartement - 51 m² - 3 pièces
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320 000 €
51 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé au cœur de Montrouge, cet appartement de 51 m² vous séduira par son charme et sa luminosité. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, il représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable et fonctionnel, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir. Les deux chambres, bien agencées, offrent un espace de repos confortable. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, est conçue pour répondre à vos besoins quotidiens avec efficacité. La salle de bain, généreuse en espace, est dotée de nombreux rangements pour optimiser votre confort. Une cave de 10 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage précieux.

La localisation est un véritable atout : à moins de 300 m, l'arrêt de bus Barbès - Ory facilite vos déplacements, tandis que la station de tram Montsouris est à moins de 400 m et la station de métro Porte d'Orléans à 600 m. Pour les familles, l'école élémentaire publique Alphonse De Lamartine est accessible à moins de 700 m. Le parc de la Cité internationale universitaire de Paris, situé à 500 m, est parfait pour vos promenades et moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 51 m²
- Étage : 4ème sur 4
- Chauffage : Collectif au gaz
- DPE : G
- Charges de copropriété : 241€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 51 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 51 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • Salle à manger
  • Cave

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
Synthèse
Appartement à Montrouge
320 000 €
Surface : 51 m²
Prix au m² : 6 275 €
Transaction :
Achat
Référence :
37761d0d-826d-4248-9603-ba23b6
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:57
Appartement - 51 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
489
kWh/m²/an
93
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
93
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 août 2025
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