Appartement - 93 m² - 4 pièces à Montrouge

Situé dans un quartier paisible et recherché de Montrouge, cet appartement offre un espace de vie agréable avec une belle hauteur sous plafond. L'appartement bénéficie également d'une excellente localisation, à quelques minutes du métro Mairie de Montrouge.
Au rez-de chaussée d'une petite copropriété très agréable, l'appartement traversant donne sur le jardin de l'immeuble.
D'une surface de 93m2, l'appartement distribue les pièces sur deux niveaux. Un niveau principal avec une entrée, une cuisine indépendante, un wc, une salle de bain, une chambre, une salle à manger et un salon. Le second niveau en souplex dispose d'une vaste chambre de 23m2 donnant un accès direct au jardin.
Cet appartement aux multiples possibilités de réaménagement nécessite une rénovation complète.
1 belle cave ainsi qu'un emplacement de parking à l'extérieur complètent ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter un bien à fort potentiel que vous pourrez personnaliser à votre image !
Cette annonce référence 233505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADJIA LAMRANI (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 53070841100026.
Prix du bien : 650 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 820,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023
Score DPE : 340 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr