Appartement - 80 m² - 4 pièces à Montrouge

Iad France - Emilie Piquet-Gauthier (06 51 07 69 66) vous propose : * Ouverte à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) * Un appartement 4 pièces familiale, proche crèche, école, collège et lycée, traversant Est-Ouest il comprend : - 3 grandes chambres au calme - Cuisine avec verrière donnant sur le salon - Grand salon et salle à manger (actuellement une grande table pouvant accueillir 8 personnes) - Salle de bain avec double vasque et baignoire / WC séparé - Entrée avec nombreux rangements - Une cave et un box fermé - Une très belle vue dégagée Appartement en excellent état, entièrement refait en 2013. Aucun vis-à-vis. Situé au 7ème étage d'un immeuble sécurisé avec digicode, interphone & gardien, double ascenseur. Chauffage collectif au gaz, chaudière neuve. Transports : Métro L4 « Mairie de Montrouge » ou « Barbara », RER B « La Place », bus 197 187 & 188. Commodités : Centre commercial La Vache Noire à 2 minutes à pied, cabinet dentaire et médical, marché de la ville le samedi matin à 2 minutes à pied, bureau de poste, et restaurant à proximité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 333.79 € par mois (soit 4005.48 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Piquet-Gauthier EI (ID 81936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.