Appartement - 87 m² - 4 pièces à Montrouge

Iad France - Lila Vivet (07 81 54 48 38) vous propose : * Ouverte à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) * En exclusivité, rue de la Vanne, au sein d’un résidence de 2003 avec ascenseur, appartement en duplex sur les 2 derniers étages avec UN TOIT TERRASSE (73 m²). Traversant Est-Ouest, il comprend : - au 4ème étage une entrée avec un placard intégré, un séjour lumineux donnant sur balcon, une cuisine équipée, 2 chambres avec des rangements sur-mesure, une salle de douche et WC séparé. - au 5ème étage, une chambre avec salle de douche et un balcon. Accès au toit terrasse. Une cave et de 2 places de parking (en enfilade) boxée comprises dans le prix. Local à vélo / poussette. Chauffage électrique individuel pour une consommation maîtrisée. Crèche à 2 min à pied. Ecoles Aristide Briand à 4 min à pied. Métro L4 « Mairie de Montrouge », RER B « Gentilly » et tramway T3 « Porte d’Orléans » à 10 min à pied. Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que sur votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 197.33 € par mois (soit 2368 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Vivet EI (ID 64157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 849536016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.