Maison - 94 m² - 4 pièces à Montrond-les-Bains

EXCLUSIVITE : MONTROND-LES-BAINS MAISON DE VILLE de 4 pièces avec 94 m2 habitable environ avec un jardin de 50 m2 environ dans le centre.
Ce bien comprend :

A l'intérieur :
Au rez-de-chaussée:
- Un salon-séjour (SUD)
- Une cuisine
- Une salle de bains (douche + meuble double vasques + miroir + sèche serviette + faïence tout hauteur + wc)

A l'étage:
- Une chambre
- 2 bureaux

Prestations:
- Maison rénovée
- Chauffage pompe à chaleur (split)
- Radiateurs électriques
- Climatisation
- Revêtement des sols parquet
- Menuiseries PVC
- Volets roulants
- Fibre optique
- Assainnissement au tout à l'égoût.

À l'extérieur :
- Jardin de 50 m2 environ
- Terrasse bois

Taxe foncière : 651 EUR/an
Taxe d'ordure ménagère : 319 EUR/an
Date de réalisation du diagnostic: 03/02/2025
CLASSE ENERGIE : 186 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 5 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 360 EUR et 1 890 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au centre de Montrond les bains avec la proximité immédiate à pied de toutes les commodités : école, restaurants, boulangeries, médecin, bureau de tabac... Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du Forez entre monts du Lyonnais et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 30 minutes de Saint-Etienne et à seulement 15 minutes de Andrézieux-Bouthéon.
Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 149 900 EUR. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.

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