Maison - 120 m² - 6 pièces à Montreuil-Bellay

Découvrez cette charmante maison familiale de 120 m² nichée dans le cadre pittoresque de Montreuil-Bellay. Alliant modernité et convivialité, cette demeure est l'endroit idéal pour tisser des souvenirs précieux en famille. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et accueillante qui promet un cadre de vie des plus agréables.

La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un espace parfait pour préparer de savoureux repas. Le salon, inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres, est agrémenté d'une cheminée, créant un coin douillet pour vos moments de détente.

À l'étage, deux chambres spacieuses vous offrent un confort optimal, accompagnées d'une salle d'eau bien agencée. À l'extérieur, un jardin généreux de 1460 m² s'étend, véritable havre de paix pour les activités en plein air et les moments de relaxation. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement, tandis qu'une grande terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.

Le quartier bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités essentielles. Une gendarmerie est accessible à moins de 300 m, et les amateurs de sports nautiques apprécieront la base de canoë-kayak située à seulement 100 m.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 120 m²
- Terrain : 1467 m²
- Année de construction : 1975
- DPE : F
- Chauffage : Électrique
- Fibre optique disponible
- Taxe foncière : 754 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.